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売却価格 2017年(平成29年)

1400万円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

秋田県秋田市山王新町
秋田駅徒歩30分

敷地 152坪(500㎡)
延床 185坪(610㎡)
昭和63年築(取引時 築29年)
鉄骨造 アパート



概況 | 基本情報 |

概況

秋田県秋田市山王新町の投資物件は2017年(平成29年10月~12月)の間に取引され、 敷地面積500㎡(約152坪)の土地と 共同住宅、事務所 を総額1400万円で売却または購入されております。 昭和63年に建設され、取引当時(平成29年10月~12月)築29年鉄骨造アパートです。 周辺環境として最寄駅は、秋田駅で徒歩30分圏内です。地域は住宅地、敷地の形状は不整形、間口は18.0m、建物の敷地に接する道路は幅約5.0mの市道が南西方向に位置しております。
秋田県秋田市山王新町の建ぺい率は60%、敷地が500㎡(約152坪)である為、最大建築面積は300㎡、容積率は200%である為、建築面積300㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
秋田県秋田市山王新町の都市計画は第1種住居地域

第1種住居地域は「住居の環境を守るための地域」です。
店舗・事務所は 3,000㎡以下で建築する事ができます。
ホテル・旅館・ ボーリング場・ ゴルフ練習場等の施設も3,000㎡以下に限り建築できます。
工場は作業場面積が50㎡以下で建築する事が可能ですが、住環境を害する様な工場は建築できません。
都市計画法で定められた用途地域のひとつであり、用途規制内で建築できるその他の建物は、住宅・共同住宅・学校・図書館・病院等の施設の建築が可能です。


秋田県秋田市山王新町関連情報として秋田市山王新町の地価相場は、2015年(平成27年)の取引価格(2件平均)で坪単価21(坪/万円) 前年比 +23.53%と上昇傾向にあります
この投資物件取引価格情報の他に秋田県秋田市山王新町周辺地域の投資物件取引価格情報がございます。

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基本情報

種類 | 宅地(土地と建物)
地域 | 住宅地
市区町村コード | 5201
都道府県名 | 秋田県
市区町村名 | 秋田市
地区名 | 山王新町
最寄駅:名称 | 秋田
最寄駅:距離(分) | 30分
取引価格(総額) | 14,000,000円
坪単価 |
間取り |
面積(㎡) | 500㎡
取引価格(㎡単価) |
土地の形状 | 不整形
間口 | 18.0
延床面積(㎡) | 610㎡
建築年 | 昭和63年
建物の構造 | 鉄骨造
建物の用途 | 共同住宅、事務所
前面道路:方位 | 南西
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 5.0
都市計画 | 第1種住居地域
建ぺい率(%) | 60%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 平成29年第4四半期
備考 |

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.投資物件の取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.投資物件の取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.投資物件の取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。