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売却価格 2019年(平成31年)

2500万円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

千葉県市川市南大野
市川大野駅徒歩11分

敷地 49坪(160㎡)
延床 49坪(160㎡)
昭和61年築(取引時 築33年)
木造 アパート



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基本情報

種類 | 宅地(土地と建物)
地域 | 住宅地
市区町村コード | 12203
都道府県名 | 千葉県
市区町村名 | 市川市
地区名 | 南大野
最寄駅:名称 | 市川大野
最寄駅:距離(分) | 11分
取引価格(総額) | 25,000,000円
坪単価 |
間取り |
面積(㎡) | 160㎡
取引価格(㎡単価) |
土地の形状 | ほぼ長方形
間口 | 10.5
延床面積(㎡) | 160㎡
建築年 | 昭和61年
建物の構造 | 木造
建物の用途 | 共同住宅
前面道路:方位 | 南西
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 6.0
都市計画 | 第1種低層住居専用地域
建ぺい率(%) | 50%
容積率(%) | 100%
取引時点 | 2019年第3四半期
備考 |

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概況

千葉県市川市南大野の投資物件は2019年(2019年7月~9月)の間に取引され、 敷地面積160㎡(約49坪)の土地と 共同住宅 を総額2500万円で売却または購入されております。 昭和61年に建設され、取引当時(2019年7月~9月)築33年木造アパートです。 周辺環境として最寄駅は、市川大野駅で徒歩11分圏内です。地域は住宅地、敷地の形状はほぼ長方形、間口は10.5m、建物の敷地に接する道路は幅約6.0mの市道が南西方向に位置しております。
千葉県市川市南大野の建ぺい率は50%、敷地が160㎡(約49坪)である為、最大建築面積は80㎡、容積率は100%である為、建築面積80㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
千葉県市川市南大野の都市計画は第1種低層住居専用地域
第1種低層住居専用地域は使用用途が限定されており、住宅以外に建設可能なのは学校・図書館・銭湯・診療所・老人ホーム・保育所等があげられます。
また、店舗兼住宅の場合は住居部分50%以上で、店舗部分の面積が50㎡以内に限定されております。
建物の高さにも制限があり、10mまたは12m以下で建築する必要があります。

千葉県市川市南大野関連情報として市川市南大野の地価相場は、2020年(令和2年)の取引価格(3件平均)で坪単価44(坪/万円) 前年比 +7.32%と上昇傾向にあります
この投資物件取引価格情報の他に千葉県市川市南大野周辺地域の投資物件取引価格情報がございます。


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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.投資物件の取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.投資物件の取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.投資物件の取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。