投資物件価格ドットコム

売却価格 2019年(平成31年)

4500万円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

佐賀県佐賀市鬼丸町
佐賀駅徒歩30分

敷地 137坪(450㎡)
延床 246坪(810㎡)
昭和60年築(取引時 築34年)
鉄骨造 アパート



概況 | 基本情報 | ページTOP▲

基本情報

種類 | 宅地(土地と建物)
地域 | 商業地
市区町村コード | 41201
都道府県名 | 佐賀県
市区町村名 | 佐賀市
地区名 | 鬼丸町
最寄駅:名称 | 佐賀
最寄駅:距離(分) | 30分
取引価格(総額) | 45,000,000円
坪単価 |
間取り |
面積(㎡) | 450㎡
取引価格(㎡単価) |
土地の形状 | 長方形
間口 | 16.5
延床面積(㎡) | 810㎡
建築年 | 昭和60年
建物の構造 | 鉄骨造
建物の用途 | 共同住宅、事務所、店舗
前面道路:方位 | 東
前面道路:種類 | 市道
前面道路:幅員(m) | 15.0
都市計画 | 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率(%) | 60%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 2019年第2四半期
備考 |

ページTOP▲

概況

佐賀県佐賀市鬼丸町の投資物件は2019年(2019年4月~6月)の間に取引され、 敷地面積450㎡(約137坪)の土地と 共同住宅、事務所、店舗 を総額4500万円で売却または購入されております。 昭和60年に建設され、取引当時(2019年4月~6月)築34年鉄骨造アパートです。 周辺環境として最寄駅は、佐賀駅で徒歩30分圏内です。地域は商業地、敷地の形状は長方形、間口は16.5m、建物の敷地に接する道路は幅約15.0mの市道が東方向に位置しております。
佐賀県佐賀市鬼丸町の建ぺい率は60%、敷地が450㎡(約137坪)である為、最大建築面積は270㎡、容積率は200%である為、建築面積270㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
佐賀県佐賀市鬼丸町の都市計画は第1種中高層住居専用地域

第1種中高層住居専用地域は「中高層住宅の良好な住宅環境を守るための地域」です。
建ぺい率は30%・40%・50%・60%の範囲内で、容積率は100%から500%の範囲内で都市計画で指定されております。
住宅の他、低層住居専用地域のような絶対的な高さ制限が無い為、容積率に応じて中高層のマンション等も建設できます。
飲食店や店舗は床面積500㎡以下かつ2階以下で建築可能です。
店舗の業種は日用品販売店舗、喫茶店、理髪店、物品販売店舗、飲食店、銀行等になります。
独立の車庫は300㎡以下かつ2階以下で建築できます。
工場は作業場が50㎡以下かつ2階以下でパン屋・豆腐屋等を建築する事ができます。


佐賀県佐賀市鬼丸町関連情報として佐賀市鬼丸町の地価相場は、2020年(令和2年)の取引価格(1件平均)で坪単価33(坪/万円) 前年比 +175.00%と上昇傾向にあります
この投資物件取引価格情報の他に佐賀県佐賀市鬼丸町周辺地域の投資物件取引価格情報がございます。


土地価格
住宅価格
マンション価格
>> 投資物件価格
水田・畑価格
山林価格

確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.投資物件の取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.投資物件の取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.投資物件の取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。